Op de nieuwbouwlocatie De Draai in Heerhugowaard worden 44 woningen gerealiseerd.
De Molengang ligt aan de oostkant van Heerhugowaard en sluit aan op het polderlandschap rondom Heerhugowaard. De wijk bestaat uit verschillende typen woningen met een Noord-Hollandse architectuurstijl in diverse prijsklassen. Binnen de wijk is er gestreefd naar een variantie in architectuur, zonder dat er een kakofonie ontstaat. Wanneer een woningtype meer dan twee keer naast elkaar voorkomt, is de architectuurstijl anders of is een variant binnen hetzelfde type ontwikkeld.
Type Westerveer, 10 starterswoningen
In de Molengang worden tien starterswoningen type Westerveer gerealiseerd. Deze woningen hebben een woonkamer met open keuken op de begane grond, twee of drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder. De woningen hebben een Mansardekap waardoor de verdieping ruim is. Drie van de tien woningen worden uitgevoerd als type Westerveer-Lekermeer voorzien van een dwarskap.
Type Westerveer (202, 203, 216, 217, 218, 220 en 221)
– Drielaagse woning met een Masardekap
– Bruto vloeroppervlakte circa 130 m²
– Netto vloeroppervlakte circa 89 m²
– Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
– Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
– Twee of drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Type Westerveer-Lekermeer (201, 215 en 219)
– Drielaagse hoekwoning met dwarskap
– Bruto vloeroppervlakte circa 144 m²
– Netto vloeroppervlakte circa 95 m²
– Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
– Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Extra ramen in zijgevel.
Type Rustenburg, 8 rijwoningen
In de Molengang worden acht rijwoningen type Rustenburg gerealiseerd. Deze woningen zijn extra breed waardoor u de woonkamer aan de voorzijde kunt situeren. De woning heeft drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder. Drie van de acht woningen worden uitgevoerd als type Rustenburg-Drechterlander. Deze woningen hebben een dwarskap met tuitgevel.
Type Rustenburg (208, 210, 212, 224 en 226)
– Drielaagse woning
– Bruto vloeroppervlakte circa 156 m²
– Netto vloeroppervlakte circa 115 m²
– Woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin
– Woonkamer kan aan de voor- of achterzijde van de woning worden gesitueerd
– Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Type Rustenburg-Drechterlander (209, 211 en 225)
– Drielaagse tussenwoning met dwarskap
– Bruto vloeroppervlakte circa 168 m²
– Netto vloeroppervlakte circa 125 m²
– Woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin
– Woonkamer kan aan de voor- of achterzijde van de woning worden gesitueerd
– Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Type Berkmeer, 4 rijwoningen
In de Molengang worden vier rijwoningen type Berkmeer gerealiseerd. Deze woningen hebben een woonkamer met open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder, waar een zolderkamer gerealiseerd kan worden. De hoekwoningen type Berkmeer-Zanegeest zijn voorzien van een dwarskap. De tussenwoningen worden uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woningen.
Type Berkmeer (236 en 237)
– Drielaagse tussenwoning
– Uitgevoerd als Nul-op-de-Meter-woning
– Bruto vloeroppervlakte circa 179 m²
– Netto vloeroppervlakte circa 124 m²
– Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
– Woonkamer kan aan voor- of achterzijde van de woning gesitueerd worden
– Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Tuin op het zuidoosten.
Type Berkmeer-Zanegeest (235 en 238)
– Drielaagse hoekwoning met dwarskap
– Bruto vloeroppervlakte circa 165 m²
– Netto vloeroppervlakte circa 117 m²
– Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
– Woonkamer kan aan voor- of achterzijde van de woning gesitueerd worden
– Badkamer voorzien van douche en dubbele wastafel
– Separaat zwevend toilet op de eerste verdieping
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Tuin op het zuidoosten.
Type Veenhuizen, 22 twee-onder-één-kapwoningen
In Molengang worden 22 twee-onder-één-kapwoningen type Veenhuizen gerealiseerd. Deze woningen hebben een ruime woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Op de tweede verdieping kan optioneel een zolderkamer gerealiseerd worden.
Type Veenhuizen heeft drie geveltypes:
– Veenhuizen-Rijpenaar (206, 207, 213, 214, 233, 234,239 en 240)
– Veenhuizen-Rustenburg-Drechterlander (204, 205, 231, 232, 241 en 242)
– Veenhuizen-Berkmeer-Zanegeest (222, 223, 227, 228, 229, 230, 243 en 244).
Type Veenhuizen
– Drielaagse woning
– Bruto vloeroppervlakte vanaf circa 202 m²
– Netto vloeroppervlakte vanaf circa 121 m²
– Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
– Badkamer voorzien van een douche en dubbele wastafel
– Separaat zwevend toilet op de eerste verdieping
– Drie slaapkamers op de eerste verdieping
– Inclusief garage en één of twee parkeerplekken op eigen terrein.
| Opdrachtegever | KB wonen | |||
| Aannemer | Tervoort egmond | |||
| Status | Gerealiseerd | |||
| Makelaar | Luca Makelaardij | |||
| Project website | De molengang - De Draai | Brochure | Flyer |
